Casa en Mollet del Vallès

VALLESLLARNOVA presenta CASA ESQUINERA CON PISCINA CUBIERTA EN SANTA ROSA RESIDENCIAL Sup. 225 m² construidos aprox. 4 habitaciones Piscina cubierta de agua salada Garaje para 2 vehículos Terrazas y balcones Zona chill out Situada en Santa Rosa Residencial, una zona muy valorada por su tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones, a escasos minutos de la estación de tren, próxima a grandes superficies y a unos 8 minutos andando del centro. Una casa esquinera que destaca por su orientación, privacidad y una completa memoria de acabados, disfrutando de sol durante buena parte del día y de vistas abiertas desde sus principales estancias. La planta principal concentra la zona de día. Desde el hall, con escalera de mármol, accedemos a un aseo de cortesía y a una cocina exterior tipo office comunicada directamente con el salón. El salón es uno de los espacios más atractivos de la vivienda, con grandes vistas hacia la zona exterior con chill out toda acabada en madera tecnológica y una espectacular piscina cubierta de agua salada con ducha, pensada para poder disfrutarla durante muchos más meses al año. La planta superior está destinada al descanso y cuenta con 4 habitaciones. La suite principal dispone de un baño muy actual y comunica con una habitación individual actualmente pensada como vestidor, con vistas a la piscina y salida a balcón. En la parte delantera encontramos 2 habitaciones dobles, una de ellas con acceso a otro balcón, además de un segundo baño completo con ducha. La última planta, actualmente un gimnasio, un espacio polivalente con muchas posibilidades como habitación adicional, despacho, sala de estudio o zona de ocio. Toda la vivienda cuenta con carpintería de aluminio oscilobatiente con rotura de puente térmico, sistemas de seguridad antirrobo, porticones, persianas eléctricas y mosquiteras. En la planta inferior dispone de garaje privado con capacidad para 2 vehículos, comunicado directamente con el resto de la casa. El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos notariales y registrales que correspondan al comprador conforme a la normativa aplicable. El ITP se calculará aplicando la tarifa y los beneficios fiscales que correspondan sobre la base imponible legal: el mayor entre el precio pactado, el valor declarado y el valor de referencia catastral. Si este último no existe o no puede certificarse, se tendrá en cuenta el mayor entre el precio pactado, el valor declarado y el valor de mercado. Puede consultar las tarifas y beneficios fiscales de la Agencia Tributaria de Cataluña. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles vigentes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador. Algunas imágenes pueden haber sido decoradas o mejoradas digitalmente mediante ordenador o inteligencia artificial con el objetivo de mostrar posibles opciones de presentación, decoración o ambientación de la vivienda. Estas modificaciones son únicamente orientativas y no alteran las dimensiones, distribución ni características reales del inmueble. VALLESLLARNOVA S.L. AICAT 2688. Certificado energético: